許大坤撓了撓頭,問道。
“你們這有什麼類型的辦公室。”
“目前金融中心e座是今年年初才修好的,每個層是類似格局,由西個300平左右的小辦公室和兩個500平的大辦公室構成,每層的各個辦公室是可以打通,或者獨立的。”
“針對業主的不同需求,我們提供了毛坯,簡裝,精裝,豪華裝西個檔次,毛坯的每平方是3元每日,簡裝每平方是4.5元每日,精裝是每平方6.5元每日,豪華裝每平方是10元。”
“毛坯和簡裝是不提供辦公桌椅櫃子等辦公設施的,簡裝會有基礎裝修包括電線插座的預埋,牆體的粉刷,中央空調位置的預留,不預留停車位,可以停到公共停車區”“精裝在簡裝的基礎上,配有標準的辦公桌椅,會議室的桌子,公司進門前台的接待櫃,背景牆的設計,以及國產中央空調,每百平方保留一個私家停車位。”
“豪華裝,在精裝基礎上,還會有真皮招待沙發,會議室大電視,進口中央空調,接入兩個區域不同的電網的電線,每百平方預留兩個私家停車位”。
“不管選擇哪種裝修,目前金融中心e座都是減免前三個月的物業費,以及半價水電費。
後麵物業費2元一平每月,水費6元一噸,電費1元一度,豪華裝是需要押一付三,其他的可以押一付一,停車費每月600一輛,預留私家停車位,第一年不收費,第二年後不使用會收取100元清潔費。”
王佳怡拿著宣傳圖冊給許大坤介紹到,許大坤雖然冇有租過寫字樓,但是他會算數啊,就算他算數不行,他也知道挑貴的。
豪華裝的300平,一個月就是9w塊,500平就是15w,押一付三,手裡的50w是租不起500平的。
但是300平的冇啥問題。
“目前我們公司還是初創公司(我一個人),500平的目前用不上,我要一間300平的”許大坤說道。
“那您看你是要簡裝還是精裝”“啊!
不,要豪華裝的,我們(我一個人)公司要把精力投入到公司的發展上(招人),所以裝修這事留給你們這種專業的人去做,(我不懂而且還是懶狗)”許大坤一本正經的說道。
“目前我們這裡有現成的幾套辦公室,我這就帶你去看一下。”
“可以”王佳怡帶著許大坤坐上了電梯,來到了12層,這間是1206是除開兩個500平之外最大的辦公室,這間有350平,多出有一個50平的老闆辦公室。
“很好!
就這間了。”
“許老闆不去看看彆的嗎?”
“不看了。
我下午還有重要的事情要做(吃晚飯)”許大坤說著就往門外走,“那我們下週一再簽約。”
王佳怡關上門。
“不需要,立刻,馬上,就去簽,我隨身帶著公章的。”
許大坤指了指彆在腰間的公章。
這下輪到王佳怡看不懂這個男人了。
公章這東西要是弄丟了,這得出大事,不得不說心是真大。
但是她不知道的是,係統出品的章是不可能出現在宿主未授權使用的人手裡。
王佳怡帶著許大坤來到了1樓的辦公室簽約,拿出合同。
這合同條款,許大坤根本看不懂啊,但是該裝還是要裝的,尤其是那些優惠部分,影響到他花錢的地方要改。
“這個水電減半,和物業減免,這個優惠給我劃掉,我知道這是你們為了獲客的手段,但是我是不接受的。”
“對於這點減免對你們發展是不好的,雖然錢比起房租來說很少,但是房租是房東的,物業費纔是物業公司的,你們錢少掙了,底下的員工肯定不開心,那麼服務態度就變差,工作就容易完成不了,萬一在日常巡檢中冇有認真檢查,把我或者我的員工困在電梯裡出不來,損失那些時間,你知道能掙多少物業費了。”
“我不在乎這些錢,但是你的員工在乎啊,你要是把這筆錢作為獎勵發給他們,他們會多開心,好員工是獎勵出來的。”
王佳怡被忽悠得一愣一愣,心裡覺得他說得好有道理啊,不應該為了獲客而降低員工待遇,從而導致業主對服務不滿意。
“可是,這是我們物業的活動啊,這是許諾給業主的福利。”
她說。
“彆人我不管,但是到我這裡,我的公司我說了算,物業按三個月算,停車位給我預留著,不管停冇停車,都按600一個月算,一樣按三個月算,其他公司有的,我的員工要有,哪怕我的員工暫時冇買車,但是位置也要給他們留出來。”
“我給你講,對待員工要像親人一樣,千萬不要斤斤計較,掙大錢就不要在乎小錢,什麼錢都省,隻會害了你們公司。”
忽悠人的最高境界就是把自己都忽悠瘸了,說得自己都信了。
前世的許大坤可是深受痘音,鐵手短視頻荼毒,各個大師的語錄都信手拈來,對於這個時空來說屬於降維打擊。
最後,合同修改好以後,許大坤公章一蓋,佩蒂奧酷察科技有限公司和金融中心物業的合同就簽訂好了,雖然有係統的存在,但是係統對公轉賬也要工作日才行,畢竟係統也要遵守基本法。
房租押一付三,42,0000,物業費2800,七個停車位1,6800。
一下就花掉了43,9600。
“下週一我會安排財務把錢轉過來。”
反正係統會安排的,這點完全不需要許大坤擔心。
“那麼許老闆,合作愉快,目前辦公室還需要做一些定製化的佈置,需要你安排手上進行調整,如果順利的話,預期最早11月1號恭候你的公司入住,“”還有就是麻煩你,新增一下我的微信,以後有物業服務上有什麼事,可以通過微信來找我,我的微信號是xxxxxx”。
許大坤掏出他的綠米note1,新增了王佳怡。
“好的,過兩天我會安排人對接這事”王佳怡看著這低調的手機,看著許大坤花開富貴的微信名和頭像,陷入了深深地沉思,原來他之前說的加租金是真的,這傢夥不會和他爸一樣,喜歡扮豬吃老虎的癖好吧,不知道她要是看到猛男配色的電瓶車,會不會懷疑人生。
終於花錢了,許大坤高興的看著屬性麵板。
姓名:許大坤座駕:99新雅馬跌72v百公裡續航電瓶車-Hello Kitty 粉粉嫩嫩配色款。
任務金額:6,0400.00¥個人財產:1437.00¥任務倒計時:4天1小時24分30秒這幾天趕快找幾個員工,把這六萬花掉,任務就可以完成了,我就有10,0000塊了,到時候怎麼獎勵一下自己,這不比法外狂徒張三掙錢容易,美的鼻涕泡都出來了。
許大坤騎著他的粉紅電驢屁顛屁顛的往學校食堂去。